定金可退，深圳新房退定金全额退款深圳新房交的定金，成功退回，个人的原因，买房后悔，交了定金不想要了，都能全额退。1，签了认购合同.收据已开。2.已经过了跟开发商约定的交首付时间。3.开发商已经下了挞定函，催告函。4.时间比较久的，交了几个月的，时间过了一两年的，5.找过关系处理过，没办下来的。这些情况都有办法处理，需要了解咨询的可以私信我，或者看我主页电话微信联系，

龙华上塘简上村未来规划 本项目位于深圳市龙华区民治街道，西侧邻近福龙路，东侧临近新区大道，北侧靠近简上路。本项目拆迁范围用地面积为57460.74平方米（以最终实际测量的面积为准），土地性质为股份合作公司所属集体未征未转土地，现状建筑面积126413.63平方米，其中私人物业122612.97平方米，股份合作公司拥有的办公楼3800.66平方米（以最终实际测量的面积为准）。本项目开发方式、项目名称、项目范围、项目用地面积、项目规划等最终均以

所有投资深圳二手房的老板，JYD是必须要做的吧。 做JYD买公司是必须要的吧，买了公司做完JYD，一定是要养护的吧 。 正好这些需求我们都能满足，如果您也正需要，何不找我们合作呢？ 很多中介都只会把前面的流程给您安排好，但是后续的公司养护确实虎头蛇尾，既然要长时间使用JYD的资金，那么贷款主体的公司都是需要长时间的养护的，至少不能有异常 有黑名单吧！ 不然影响到续贷咋整呢？

01.买房契税定了！90平以下征收1%、二套征收3%，优惠税率仍执行 据“南方日报”消息，广东省十三届人大常委会第三十三次会议表决通过了《关于广东省契税具体适用税率等事项的决定》，明确广东省契税适用税率继续保持3%，自今年9月1日起施行。 优惠税率仍执行！90平以下，征收1%；90-144平，征收1.5%；144平以上或者二套，征收3%；与此前征收的税率是一样的。 去年8月通过的《中华人民共和国契税法》将于今年9月1日起施行，其中，授权地方在3%-5%

格力海岸6期 占地面积：约4.7万㎡ 建筑面积：约17.6万㎡ 户型：57-114㎡二至三房山海高层 产权：住宅70年 装修标准：精装修/物业费:3元/㎡ 交房时间：2022年12月30日前 绿化率：35% 总层数：26-32层 总户数：1632户 在售:1栋2栋3栋 看房免费专车接送来回哈 zak0009we 容积率：2.81

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重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业，前海前湾和妈湾交汇中轴，双侧联动，打造深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台，前海“一带一路”信息港前期项目 高铁+城轨+城际，湾区超级交通枢纽 臻品单位，限量出租,与世界知名企业为邻 675-1320-1905㎡自由商务组合 1座5A级现楼租赁【企业总部新领地】+8栋独立企业公馆，独立2-4层开发式自由平层，提供了灵活的企业空间 出租区域： 写字楼产品 【面积】：675-1400

恒大向南项目位于南新路与桂庙路交汇处，分为向南一期（东至南山大道，南至海德二道，西至南新路，北至桂庙路，地铁11号线南山站）和向南二期项目（东至南新路，南至桂庙路，北至学府路，西至前海路），交通十分便利，地处南山中心地段，区位优势显著，几百米至前海。项目规划依托轨道站点，充分发挥公共交通资源，统筹商居环境和公共配套，推升片区宜商宜居品质，打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。 项目

宝龙街道龙东石塘片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道，初步认定该城市更新单元64003.17㎡的拆除范围内旧屋村面积为4162.66㎡（详见附图）。 专注深圳旧改，请联系18898838105小罗《微信同号》 “深圳市龙岗街道龙东石塘片区改造项目”为东方银座集团与龙东股份合作公司联手合作开发的城中村改造项目。本项目所在的《深圳市龙岗202-06&204-04&T1号片区（龙岗大埔片区）法定图则》，将龙东石塘片区划入城市更新单元（GX02），本项目已纳入《2010

项目位置 坪山办事处东门老街城市更新单元项目属于坪山中心老城地区，东临立新东路，南临民主路，西临立新西路，内部有商业街东胜路通过 项目介绍 项目用地面积为100011.0平方米，拆除用地面积87801.4平方米 开发建设用地面积45630.7平方米。 开发建设用地计容积率建筑面积为299760平方米 其中：住宅150000平方米（含保障性住房12000平方米） 商业、办公及酒店77060平方米；商务公寓62750平方米；公共配套设施9950平方米（含一所6班幼儿园，独立占地1800

项目名称：龙华区观湖街道观城城市更新单元 项目位置：观澜大道以南、梅观高速以东、环观中路以北、富澜路以西的围合区域 合同方案：直接与开发商签合同 开 发 商：鸿荣源集团 价格：3.X万/平 户型：65平-160平 目前进度：签约率90%+，即将开拆 交房期限：预计4年左右 过渡安置费：25元/平 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 2 项目介绍 2021年9月23日，龙华区对《观湖街道观城第一期城市更新单元规划》（草案）进行公示。 项目

项目信息 面积：120㎡~300㎡ 项目位置：沙井街道，东临环镇路，西临沙井大街，南临新沙路，北临明珠二路，沙井旧改中心区 配置：高端商业街区、花园式住宅、学校、配套社区公园 医疗配置：距离深圳市宝安区第二人民医院400米 教育配置：项目规划含18班幼儿园；距离深圳市蚝业小学、荣根学校（中学）约700米 交通配置：南边临近南环路连接宝安大道承接107国道，临近沙井西站、11号线沙井站，18号线地铁站正在规划中。 项目进度：已启动拆除，

观城第一期城市更新单元规划公示 龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》，更新单元规划（草案）已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。 项目位于观湖街道观澜大道与梅观高速公路交汇处东南侧。 详情请咨询13430515857 龙生，微信同号 更新单元用地面积811183.4㎡，拆除范围用地面积726468.7㎡，开发建设用地面积379994.5㎡（含3000㎡零星出让土地），规划总容积2750810㎡，规划

片区规划 ▼ 宝安中心区功能定位为“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经济与科技创新力量聚集区。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 1项目位置 宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新单元北侧紧邻京港澳高速，东侧为铁岗水库路，南侧为宝田一路 2项目介绍 拟拆除范围用地面积为104490平方米。深圳市铁岗股份合作公司来

龙岗区布吉街道木棉湾旧改 木棉湾入口片区城市更新单元，项目区域条件优良，临近龙岗大道，处于布吉站与木棉湾站之间，距离两个地铁口约300米左右，未来规划14号线与布吉站接驳3号线。周边规划有两个超大型城市更新项目，北侧为佳兆业南门墩项目，计划打造计容建筑面积达63万平的超高层综合体；东侧为京基木棉湾项目，拆除重建面积约28.5万㎡，未来也将会是一个超百万大型综合体。三个旧改项目相辅相成可以预见对片区的改造提升有非常

甲岸村，原名隔岸村，属于宝安区新安街道辖区，位于位于宝民一路以北、兴华二路以东，十几分钟车程即可达到南山科技园，地理位置很不错。此外，甲岸村一路之隔还分布着海雅缤纷城、华润万家等大型商业和超市，生活非常便捷。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 进入甲岸村后，首先见到的是深圳城中村里难得一见的干净街道，车辆有秩序地停放在黄线之内，地上也不见多余的垃圾，整体而言，生活环境很是清洁卫生。 不

项目介绍 坪山区龙田街道竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元项目已列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》。项目位于龙田街道，北至坪山科技路，东临翠景路，南近金牛东路，西临兰景中路。 更新单元用地面积126569.3㎡，拆除范围用地面积111782.3㎡，开发建设用地面积92857.1㎡（含零星用地3000㎡、移交给政府的普通工业用地15555.8㎡），规划容积488780㎡，规划容积率5.4。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号

今天，官方号“深圳发布”发表文章《“轨道上的大湾区”呼之欲出 多项规划涉及深圳》（以下简称《文章》），提及深珠携手，伶仃洋通道规划加速。 从文章里面，我们可以窥见更多关于深珠通道的信息： 1 珠江东西岸联通问题亟需解决 《文章》指出，珠江东西两岸的联通问题，既有的过江通道无法满足跨珠江口日益增长的客货运需求。目前，珠江口东岸、西岸缺乏更多交通连接渠道，深圳与珠海直线距离不到50公里，但驾车需要约两个小时。 建

坂田象角塘村2008年被纳入旧改。2013年，开放商拿到项目曾顺利完成约12万㎡物业的签约，项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区，项目占地面积约65万㎡，现状总建筑面积约107万㎡，其中涉及拆迁占地面积约34万㎡，建筑面积约56万㎡。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857龙生，微信同号 改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能城市综合体。

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6月23日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局公示《龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元规划（草案）》，此城市更新单元于2015年7月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第4次工作会议审议并原则通过。 项目位于深圳市龙岗区平湖街道良安田社区，北临平安大道，南临平盐铁路，东临丹平快速，南临平盐铁路 更新规划建面约为45万平方米，拟更新方向为居住、商业等功

深圳龙岗大运陂头背利联旧改，已过专规年底启动签约，大运枢纽即将建成，深圳重点规划片区，未来可期！ 【大运片区】龙岗陂头背利联旧改，大运新城最核心区域城市更新项目！专规已出，即将签约！ 专注深圳旧改回迁房，有意详聊：18898838105罗生，微信同号 本项目地块位于深圳市龙岗中心区，属于龙城西区奥体新城板块，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。属旧城城中村改

龙岗爱联地铁口，新屯好世界旧改，实施主体已确认为佳源集团，地块已基本拆平,过渡租金25，直接签约，龙岗最快拿房的旧改！ 专注深圳旧改回迁房，有意详聊：18898838105罗生，微信同号

南联向前村旧改项目位于龙岗区地铁3号线龙城广场地铁站南侧，东至向银路，南至鹏达路，西至龙城大道，北至龙岗大道。项目占地12.2万平方米，总建筑面积约70万平方米。 该项目以舒适、开放、生态为开发理念，融文化、居住、工作、生活和娱乐于一体，力图打造集体验式购物中心、风情步行街、文化艺展中心、办公、酒店公寓和中高档住宅为一体的综合片区。 专注深圳旧改回迁房，有意详聊：18898838105罗生，微信同号 更多旧改回迁房细节和实操

2020年9月19日至9月25日，全市共发布城市更新单元更新意愿公示2项；计划草案公示2项；规划草案公示1项；规划公告1项；规划修改1项；旧屋村认定公示1项。上述项目分布在宝安、龙岗、坪山及龙华。 飞东北城市更新单元计划草案公示 项目位于坪山区坪山街道，计划草案公示时间为2020年9月22日。拆除范围用地面积为51648㎡，拟更新方向为居住、商业等功能；拆除重建用地范围内应落实不少于13000平方米的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实

龙岗街道新塘围片区城市更新单元意向更新范围面积为240685万平方米，拟拆除重建用地面积204080平方米。深圳市龙岗区龙岗街道龙新社区居民委员会在2014年8月已完成了更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集。 但项目单元的改造意愿公示仅是对该更新单元范围内的权利人对于龙岗街道新塘围片区申报纳入深圳市城市更新单元规划制定计划的意愿进行公示，不涉及规划方案及拆迁安置补偿等具体事宜。拆迁安置补偿工作在该项目列入计划

北头村位于南山区桂庙路与前海路交汇处，与11号线南山站约400米左右距离，11号线南山站与12号线南宝线交汇换乘站点；项目占地面积约69000平方米，总建筑面积约33万平方米，规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。北头村未来不仅作为前海商务区人群居住的配套延伸外还将起到承载兆方旧改后商务区高端消费人群、高新产业基础和旅游休闲经济增长热点的重要角色，其价值尤为凸显。 指标信息 项目名称：南山区北头村城市更新项

宝安翻身片区45区、47区、49开屏村福晟地产城市更新旧改 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊18898838105小罗，微信同号 107发展带翻身片区（一）更新单元 项目位于新安街道，广深公路与新安五路交汇处东南侧，翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区部分地块。拟拆除重建用地面积201087.07㎡，更新方向为居住、商业等功能；用地范围内需落实不少于67446㎡的公共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等，贡献率达33.5%。 另外，在规划编制阶段

进度：立项、测绘已过、现在确权阶段、下一步启动签约 目前差不多有一半房子是空置状态 交通：杨美地铁站200米、清平高速400米 学校：深圳实验学校坂田校区 专注深圳范围内旧改，有意详聊13430515857 龙生 微信同号 坂田街道杨美自然村为2007年度实施计划，后结转为2010年深圳市城市更新单元规划制定计划。 为推进该更新单元规划编制报批工作，拟对计划范围进行确定，并结合现状、道路落实和规划需要对范围进行扩大调整， 拟确定的结转计划面

项目位置优越，离地铁口1200米，紧挨宝龙科技城，邻近京基大型商业综合体物业，根据规划社区配备1所72班九年一贯制学校和2所幼儿园。项目规划两所12班制幼儿园，一所72班9年一贯制学校。 项目介绍 龙岗区宝龙街道南约社区马桥片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道，可开发建设用地面积：84251.8㎡，总建面积：508570㎡，预计容积率：6.0。 ①拟更新方向为居住、普通工业等功能。 ②拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不少于4029㎡的学校用地、1

龙岗，赤石岗旧改项目详情： 赤石岗片区城市更新单元范围图 专注深圳范围内旧改，有意详聊18898838105罗生，微信同号 项目2019年1月19日进行立项 项目概况： 宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道，初步认定该更新单元88931.43平方米拆除范围内的旧屋村面积为35294.08平方米（详见附图） 项目位于宝龙街道龙新社区，爱南路和深汕路交汇处，轨道16号线龙东村站500米范围内。 项目位置： 项目距离现有地铁3号线双龙站大概1公里

三联招商城市更新项目二期： 指标卖点： 已拆平，在建，稀缺回迁指标，不需名额，直接开发商签合同 招商三联旧改，占地面积堪称布吉“巨无霸 深圳东部沿海打造集健康旅游、商业、住宅、购物、娱乐于一体的“东部海上世界” 项目名称：布吉三联招商城市更新项目二期 项目位置：布吉三联村 开发商：招商地产 申报主体: 招商地产 过渡期租金：30/平方每月 进度：已拆平 交房：3年 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857龙生，微信同号

2020年10月15日，光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。现该更新单元规划（草案）已经过光明区城市更新工作领导小组2020年第6次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市光明区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示。 已批计划调整情况 本次规划结合权属用地、土地整备范围边界等对已批计划拟拆除范围进

星河谭罗村旧改，位于布龙路与华繁路的交叉口，总占地面积约13万平。其规划包含高端写字楼、商业、公寓、住宅、45班九年一贯制学校和一所18班幼儿园。位置是不错的。紧挨着6号线羊台山东站，项目旁边还规划有文体中心，肯定是未来的城市客厅。周边旧改也很集中，周边上下横朗旧改还规划有博物馆和美术馆。这个盘的公共配套挺齐全的。 专注深圳范围内旧改，有意详聊18898838105罗生，微信同号 项目介绍 ◆潭罗村片区城市更新单元位于龙华

《宝龙街道龙东上井整村统筹土地整备项目实施方案》已于2018年5月29日，通过了龙岗区土地整备工作领导小组2018 年第1次工作会议审议。 项目位于龙岗区宝龙街道龙东社区，东靠金井路，南接爱南路，西侧接壤八仙岭公园。 整备实施范围约35.1公顷，采用“整村统筹”的土地整备方式；土地整备资金合计约5.1亿元；留用土地面积约9.9公顷，包括四个地块，选址如图！ 规划公示通告 2020年01月，上井片区土地整备规划项目通过 交 通 距龙岗中心城约3公

光明街道塘家第一工业区城市更新旧改 面积：100平起 开发商:深圳市京联房地产有限公司 项目名:光明区凤凰街道-塘家第一工业区城市更新单元位置:凤凰街道，光桥路北侧，龙大高速西侧 规模:拆除用地范围为9万平方米 进度:签约率95% 申报主体: 深圳市京联房地产有限公司 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857 龙威（微信同号） 交通:13号线市光明医院站300米 塘家第一工业区更新项目位于凤凰街道，光桥路北侧，龙大高速西侧。拟拆除重建用