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随着国家政府部门全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付，终于做了局部切除手术，打破“预售”“样板房”“详情以实物为准”的魔咒。为遇到“买了房却看不见”，交房了却“货不对板”的业主解决问题。 所以验房工序不能少，先验房后收楼！ 验房定要仔细，趁着承建单位人员尚未撤场，把问题暴露，再把问题定则，最后再把问题处理好，才能住的安心。不然后期肯定吃大亏！ 详细内容看上面几张图片，希望对大家有帮助！ 表

惠州市正恒工程管理咨询有限公司是一家专门为客户提供房屋质检服务及咨询的企业。随着网络技术的发达，现在很多人力工作逐渐的被软件系统替代和完善，正恒咨询推出一款移动验房系统，它的诞生就让我们的验房工作变的更简便、专业、高效了。 移动验房APP：《正恒验房》 一款专门为房地产、物业、业主进行房屋质量验收和交付的移动验房工具，【正恒验房】正式上线，集合房屋验收、家装监理、业主自检三大板块，为房地产集团和物业公司

验房是购房中的一个环节，验房验的仔细才能保证入住以后的生活质量，才能保证房屋的问题较少，那么，新房验收都有哪些技巧呢？验房需要验哪些内容呢？ 正恒咨询，一家为客户提供专业房屋质检服务及咨询的企业 - 惠州验房找正恒验房 一、墙体 干燥的天气墙壁容易出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝，墙体检测除了查看裂纹外，还应注意查看墙体是否平直，可用直角尺靠在墙上检验；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有

卫生间的重要性可谓是人所众知，在施工时也较为讲究。卫生间施工涉及的细部做法很多，下面的十三个就不可不知。 01.卫生间基层要求 基层卫生间防水基层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度20mm，找平层应坚实无空鼓，表面应抹平压光。 02.管根、墙角处理 管根、墙角管根及墙角处抹圆弧，半径10mm。管根与找平层之间应留出20mm宽、10mm深凹槽。 03.含水率要求 含水率聚氨酯防水涂料施工要求防水基层干燥，聚合物水泥（JS）聚合物乳液（

毛坯房交房中比较重要的一个步骤就是验房，验房的好坏是会直接影响到后面的装修进度，所以对于验房是一定问重视，不能太过马虎了。其实毛坯房交房验房的过程不会很难，不过需要注意的事项有不少。屋面一起来了解下毛坯房交房验房注意事项及攻略是什么？毛坯房交房要注意什么？ 毛坯房交房验房注意事项及攻略毛坯房交房验房的方法不难，首先要用手去敲击墙壁，听声音，然后就是房顶测量，接着就是管道质量检查，厨房烟道是否能正常

精装修的房子常常给人一种视觉上的享受，对于不懂得如何装修设计房子的购房者来说，购买精装修的房子就能给自己节省好多的麻烦，不过大家在挑选房屋的时候会听到关于房子的各种说法，其中就有包括对精装修房子的评价，购买精装修的房子虽然省事，但是常常出现质量上的问题，验收房子就需要费点心思了，那么验收精装修的房子主要看什么呢？ 正恒咨询，一家为客户提供专业房屋质检服务及咨询的企业 1、注意验房流程 很多人在街道开发

买过期房的小伙伴都知道，期房是看不到房子的，只能等房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照房子的面积来交钱的，在交房后可能会存在面积上的误差，这时一般都会采取多退少补的形式。那么，交房时如何测量面积？一起来看看吧！ 惠州验房 - 一家为客户提供专业房屋质检服务及咨询的企业 交房时如何测量面积？ 首先要在售楼处要一分房子的样板房或自家所购房子楼层平面图，平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重

买过期房的小伙伴都知道，期房是看不到房子的，只能等房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照房子的面积来交钱的，在交房后可能会存在面积上的误差，这时一般都会采取多退少补的形式。那么，交房时如何测量面积？一起来看看吧！

住新房很多业主会考虑一个问题：我们家装修需不需要将开发商装好的入户门进行更换？一是担心入户门的质量问题，易被偷窃；二是担心装修时，物业、装修师傅的留钥匙问题。考虑到家人的安全性，很多业主认为入户门是一定要换的。 现在很多入户防盗门的填充物都是蜂窝纸，事实上入户防盗门的好坏与内在填充物没有直接关系，填充物只是起到缓冲隔音的作用。入户防盗门的好坏在于防盗门的钢板是否达标，质量是否有问题。 实际上利用蜂窝

装修过程中，诸多隐藏的问题往往让新手业主在验房时无法察觉，在此，为大家讲解装修验收清单包括哪些必查项，及10大装修水电验收细节务必留意！ 正恒咨询，一家为客户提供专业房屋质检服务及咨询的企业 装修验收清单包括哪些必查项？ 水电工程验收单：水电工程验收项目中主要包括水路改造和电路改造两大部分，其中水路改造的验收对于水管滴漏、水管安装牢固、阀门、龙头、接头、安全距离、填充管槽等都有相关的标准。而电路改造验收

对于新房验收很多的朋友们不太了解新房验收，其实是要注意方法和技巧的，有些朋友们可能不太了解，建议大家在验收新房的时候不要着急签字，要注意做好检查工作。新房验收别着急签字，这5个地方一定要检查。 正恒咨询，一家为客户提供专业房屋质检服务及咨询的企业 一、新房验收要注意哪5个地方? 1、验防水 这里所说的验防水，主要是指厨房及卫生间的防水。这点放在第一个来说足以证明他的重要性，如果装修好了再发现漏水，以后的维护

油漆工程是装修中的面子工程，施工和验收是重要的，其实油漆工程的验收其实并不难，只要掌握一些基本的知识，就能轻松做到合格验收，下面就为大家详细介绍一下。 惠州市正恒工程管理咨询有限公司 1、墙面基层验收 很多墙面不平整可能是因为基层没有处理好，基层处理是重要的，墙面漆是否能保证细致平整、无脱落、不发霉主要取决于涂料的质量以及施工技术的好坏，尤其是对墙面基层的细节处理，因此在验收墙面的时候一定要从基层开始

不少业主以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段，但其实装修施工过程中的验收也是不容忽视的。中期验收一般是指隐蔽工程完成后，即将准备精装时的验收。那么中期验收需要注意哪些步骤呢? 正恒咨询--专业房屋质检服务 一、中期验收包括哪些地方? 照明：中期验收必须验清楚电路情况，照路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。 天花：平面的天花板与板之间的缝隙

买房是人生大事，买房尤其是买期房过程中前期的签合同是一个重点，后期的重点应该就是验房收房了。与其他商品比，显然房屋的交付要复杂多了，因为它不是简单的开发商把房屋钥匙交给购房者，购房者收下就完了。收房涉及到两方面的关系：一是房屋买卖合同的履行，一是物业管理合同的建立。 惠州市正恒工程管理咨询有限公司 1、注意收房流程很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的

飘浮在室内空气中的粉尘、二手烟、各种装饰材料释放出来的有害气味，如甲醛、苯、氨等污染物，无时无刻不在危害着我们的身体健康，其中受室内空气污染损害最大的是妇女、儿童、老人。那么，室内的甲醛如何检测出来呢？ 惠州市正恒工程管理咨询有限公司 甲醛是无色有刺激性气味的有害物质。所以，最简单，最直接的方法就是通过嗅觉来判断，不过当甲醛浓度没有那么高时，通过嗅觉判断也是不为准确的。另外，有时候气味是新购置的家具

卫生间用水多，因此防水一定要做好，想要判断防水做的是不是好，做好必要的验收工作是很重要的，一般来说，卫生间防水验收有七大规范，只有掌握了这些知识才能确保在做防水验收时不会出现，具体的规范标准一起来了解一下吧。卫生间防水验收7大规范介绍： 1、虽然在卫生间的装修过程中，已经进行过一次闭水试验了，但是工程结束之后的验收也是绝对不能忽视的，必须要对卫生间的每个角落进行逐步验收。 2、在卫生间防水施工之前，基层

一说到防水工程，大家心里肯定出现的是卫生间的防水，其实家中的防水工程很多，厨房需要防水，阳台也需要防水。防水是一个大工程，如果防水工程做不好，入住之后会有很多的麻烦，验收防水工程更是重中之重，防水工程做完不验收，90％的业主入住后都因为这个问题吃了亏！ 正恒咨询 防水工程如何施工？ 1、防水施工要用涂膜防水材料，防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并要有产品合格证书。基层表面应平整，不得有空鼓、起砂

在家装的过程中，墙面部分以及室内的部分家具都是需要大量的使用到油漆，所以油漆的施工也成为了家装过程中的一个关键面的子工程。装修油漆师傅手艺的好坏就能十分直接的影响到油漆施工的效果，因此在全房的墙面和家具的验收过程是绝对不容忽视的。 正恒咨询 1. 验收墙面“不平整”的诀窍 在傍晚，当光线不充足的环境下，用较长的直尺贴近墙面，拿手电筒照射发现直尺与墙面接触的部分透光，那么墙面就不平整。 2. 验收墙面“裂纹”的

惠州正恒咨询，一家为客户提供专业房屋质检服务及咨询的企业。 怎么进行验房？ 1、准备工作。验房是件辛苦的事情。事先做好充分的准备，这样验房才能心里有个底。购房合同一定要具备，合同附件也不能大意，比如小区分布图，约定细则等。带尺寸的房型图纸在验房前都应准备好。电路、水路图纸也应当齐全。资料确认单也是验收时不可缺少的资料的品牌、不只是房子的平面布置图。验收时需要核对家具灯主材的款式和型号。 2、结构验收。看

博罗博景有套90平米的房，9月1日验收，专业验房的请加微信270165094

深圳市精诚验房公司惠州分公司验房提供数据： 惠州某小区验房记录：建筑面积167平 一 地面工程 1.入户门槛石左侧未勾缝； 2.客厅窗台石2处破损； 3.主卧门内储物柜处地板破损； 4.主卧衣帽间地板松动撞伤及划痕； 5.主卫门外地板破损及松动； 6.公卫处衣帽间地板划痕； 7.书房地板破损撞伤及划痕； 8.老人房地板松动； 二 墙面及天棚顶工程 1.厨房吧台处顶板裂纹； 2.厨房顶板污染； 3.厨房墙面砖美缝胶粗糙； 4.厨房门外左上方顶板裂纹； 5.厨房门

以上为某小区现场验收部分记录，更多问题咨询，精诚验房师4007753989

惠州精诚验房温馨提示地砖空鼓判断方法及GB标准 一、判断瓷砖空鼓的方法 五点敲击检测法：用空鼓锤敲击贴好的瓷砖的四角和中心部位，通过敲击发出的响声判断瓷砖是否空鼓。如果敲击的声音比较沉闷的话，说明铺贴比较实也比较牢固。反之，发出“咚咚”清脆的声响的话，说明墙地砖没有铺贴牢固，存在空鼓。 二、瓷砖空鼓率标准 不同地区的瓷砖质量验收规定稍有差异，但一般来说，关于瓷砖的空鼓率，地面砖的空鼓率应控制在3%以内，主要

房间隔噪音注意哪些问题？ 深度验房告诉你：1.先看墙体隔音。有一个一定的标准是，墙体越实在、内部

过了保修期的房子出现质量问题该怎么办？ 对已超过保修期的 房屋质量问题，凡属基础设施工程、房屋建

室内墙面空鼓会给房屋带来哪些不利影响？空鼓还会对后期装修产生影响。空 鼓产生危害一般经过两个过

深度验房告诉你：电路部分 一.电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。电路设计

深度验房告诉你：房子里有些地方为什么要打胶？ 第一：装修完工后，像石材或者大理石拼接的有缝隙，

一、水电煤验收 1.检查墙砖和地砖是否空鼓和裂痕。拿敲砖工具敲敲瓷砖、地砖、听声音 就可以了。如果

深度验房告诉你：隐蔽工程有哪些？ 家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电气管线工程

深度验房告诉你：建筑装饰装修工程? 1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交

深度验房告诉你：楼房结构的基本问题 1、检查房屋有无裂缝。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面

深度验房告诉你：如何改造老房子的厨房 一、设计因地制宜 关于旧房子里的厨房管路设计及电路设计是一

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