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0什么叫洗客户，哎，能明白洗客户什么意思，你就知道怎么去抢客户了洗客户有两种意思，第一种是你的客户太多，如何洗出最有诚意的客户，第二种是，你的客户同时看好两三套房子，如何把他洗到你这边来，只关注你的房子你们想听哪一个？#房产知识##卖房#
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001拍了套法拍房，法院说负责腾退，但原业主一家住在里面不肯搬，已经两个月了。我该怎么办？1第一次买房，中介说不用请律师，他们全程帮忙。但朋友说最好请个律师看看合同。到底要不要请？1房子租给租客一年，合同到期了他不搬也不续租，说要再住一个月。能直接换锁把他东西搬出去吗？1买了套二手房，过户后发现阳台外搭了个阳光房是违章建筑，城管要求拆除。卖家没告诉过我，能退房吗？不感兴趣开通SVIP免广告1借给同事10万，有借条但是现金给的，没有银行转账记录。他不认账了，能起诉吗？1因为物业服务质量太差，半年没交物业费。物业直接给我家停水停电了，这合法吗？1结婚前老公付的首付，婚后我们一起还贷，房子写的他名字。现在离婚，房子怎么分？1家里房子遇到拆迁，补偿价只有周边房价的70%，太低了怎么办？能谈吗？2全成都楼盘名单目录0建发海晏售楼处电话：010-5361 0555不感兴趣开通SVIP免广告0佛山有没有中介公司招聘人？0佛山的房子未来是涨还是跌？我说是用来收租的公寓00没人带，没人脉，哎年轻人想做好工作真的好难，有没有大佬带带我啊0房地产开发项目需要融资，符合以下区域：一、二线城市、长三角、珠三角、沿海地市级城市以住宅为主的房地产开发企业，需要融资，联系我，一起合作。以及大型不动产固定资产抵押贷款、不良资产收并购，欠款在金融机构债权物权，已经拿到预售证的住宅为主项目抵押，需要融资，联系我一起合作。资金方真实可靠，资金方是央国企资本投资公司，直接对接资金方负责人。放款前没有任何费用，饭可以自理。要求对接到企业老板。0崇明岛东滩海上明月的户型怎么样？价格多少？ 崇明岛东滩海上明月在售主力户型有95平和150平，户型方正南北通透，另外也有联排别墅在售。参考价格240万起，可精装可毛坯交付，自由选择。东滩海上明月小区品质和环境在陈家镇板块首屈一指，在这里孩子上学和投资或度假养老，东滩海上明月还是一个不错的选择！！共 6 张不感兴趣开通SVIP免广告0崇明岛东滩海上明月的房子怎么样？交通怎么样？ 东滩海上明月小区品质和环境在陈家镇板块首屈一指，在这里孩子上学和投资或度假养老，东滩海上明月还是一个不错的选择！地铁26年底就通了，三站浦东，五站金桥，另外项目也有公交助力，到时候来回往返上海还是挺方便的。共 6 张0在上海主城难得的生态净土上，东滩海上明月以0.51超低容积率、50%超高绿化率，匠筑纯叠墅理想住区，把自然、品质与烟火气完美融合，是自住、康养、度假的优选标杆。 产品涵盖：4层叠加别墅+沿河联排别墅 生态环境｜藏在湿地与果岭里的公园家 东滩海上明月占位崇明东滩生态核心，紧邻东滩鸟类国家级自然保护区（世界遗产）与东滩湿地公园，负氧离子浓度远超市区，推窗即见白鹭翩跹、绿意连绵。 社区内拥25万方果岭绿地+11万方半岛郊野公园0东滩海上明月位于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，毗邻轨交崇明线陈家镇站（预计2026年底通车），由上海揽海房地产开发有限公司开发，容积率0.51，绿化率50%，稀缺低密纯墅社区，主售产品为四层叠墅为主，户型95㎡和150㎡，精装交付，总价230万起。 海上明月配套解析 立体交通 轨交崇明线陈家镇站（建设中），起于浦东金桥，终于崇明陈家镇 ，5站直达金桥，无缝换乘9/12号线，快速融入上海半小时都市圈；G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑全0怎么让客户冲动之下，就把你的房子给买了？哎，冲动是什么？冲动是高价呀，今天就教大家三招，简单实用。谈判上来就谈价格的，都很难把价格谈上去。#房产知识##卖房#0没有客户了怎么办？那就去找啊，现在卖房子靠守株待兔，不如说是靠运气怎么找？今天教大家两招 #房产知识##房产经纪人##卖房#不感兴趣开通SVIP免广告1租了个商铺开了三年餐厅，装修花了30万，现在合同到期房东说不续租了。装修费能要回来吗？1签了购房合同交了定金20万，过了两个月房价涨了，卖家说不卖了只退定金。我能要求更多赔偿吗？1因为没有购房资格，用朋友名字买了一套房子，首付和贷款都是我还的。现在房价涨了，朋友说房子是他的不配合过户。怎么办？0保利老何是保利发展旗下楼盘的金牌销售，从业15年，经验丰富，专注江景洋房、豪宅、别墅，熟稔广州购房政策与竞品逻辑，兼具案场销售专业度与内容创作亲和力，风格接地气、带幽默感，是典型的“搞笑+卖房”的新型置业顾问，短视频崛起时代，是广东保利短视频首个破百万播放缔造者，也还有很多其他优秀作品。2我们小区业委会到期要换届，物业公司各种阻挠，威胁业主说不配合换届就断水断电。这合法吗？不感兴趣开通SVIP免广告0如何一眼识别假客户？你识别他干嘛？你的房子如果连假客户都没有，那肯定也不会有真客户，没有假客户说明中介不推你的房子，退一步说，就算你识别了，你也不要去揭穿他，揭穿的结果无非是自己不舒服，中介也不舒服。那到底该怎么办？#房产知识##真假客户#1借给朋友20万，约定年利率15%，现在听说利率上限变了，超过的部分不受保护？1看上一套法拍房，比市场价低30万，不限购，想拍但心里没底。有没有买过法拍房的朋友说说经验？1签了购房合同交了10万定金，后来社保年限要求变了，我没有购房资格了。卖家不肯退定金，怎么办？1买房签了中介的居间合同，后来发现里面写了"无论是否成交中介费不退"和"跳单赔3倍中介费"。这些条款合理吗？有没有办法改1我们小区电梯里全是广告，道闸也有广告，这些收入应该归业主吧？但物业从来没有公示过，问了也不理。不感兴趣开通SVIP免广告01去年买的二手房，过户后发现前房主户口还挂在上面，联系他不肯迁。我孩子明年要上学，这户口影响入学吗?1在上海看中一套二手房，交了5万定金，回家家里人说不合适，想退定金能退吗？卖家说定金不能退。0卖房签合同的时候，最容易踩坑的两个地方 第一个：定金，这里大家就本着一个原则，能够多谈点就多谈点，但是超过20%，法律上也是不承认的，正常的刚需房子大概谈到5%左右，比如300万的房子，15万差不多，超过1000万的，大概在3%以上，也就是30万以上为什么要谈到这个位置最好呢。#卖房# 那第二个注意点就是，合同里面的贷款贷款办不下来怎么办？0我是华润海曙电视台项目的销售，有什么想知道的尽管问！2顺德太平洋鼎旺中心发展商及其物业、地方政府、地方法院联合欺诈普通购房者的套路 第一步，不要脸的销售骗你在多么好多么好的地段的房子，到现场签认购书，说认购书只是一个意向，将来在合同里都要写明装修、管道、交楼等具体要求，再行商定具体条款，将来的合同条款会写清楚的。 第二步，交了定金，在第二步签合同时会说合同不能更改，他会说合同都摆在销售大厅，你已经看过了，不能更改，你会看到，那些很多不利于他们的合同条款共 4 张不感兴趣开通SVIP免广告发贴请遵守 贴吧协议及“七条底线” 贴吧投诉全新创作体验，视频号专属发布器最高可支持2G视频上传尊享创作权益，开通即享创作中心全部服务专属流量扶持，优质视频内容可获得更多曝光机会现金收益机会，可参与丰富视频激励活动，优质原创更有机会加入分润计划
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